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地产行业APP开发

发表于:2015-01-21

房地产APP开发概述

房地产app是为迎合移动数字化发展趋势,及年轻购房者的消费习惯而研发的交互式电子楼书,金和盛软件称之为housebox-lite,是如今开发商较为倾于选择的售楼营销方式,以较低成本获取较高广告转化率,APP已经成为房地产营销的一大利器。同时也符合消费者碎片化时间看房、购房的需求。

                                                

移动房地产行业市场商机

根据《2015年一季度中国房产类应用市场监测报告》调查结果显示,第一季度共有324.5万人使用手机APP进行房产信息查询和相关活动,较上一季度增长3.7%。从各软件的表现来看,搜房网APP活跃人数占比最高,达70.1%,再度锁定移动APP第一的位置,并快速拉开与竞争对手的距离。

从各软件启动次数的详细数据看,排在第一位的搜房网房天下,以2681.7万次/季度的成绩领先第二位3倍多,良好的操作体验是提升用户黏性的重要途径。庞大的市场数据使得移动端成为房地产商家的必争之地。

另外相比PC平台,房产移动APP更加简洁、直观,在有限的屏幕空间内,保证用户以最简便的方式,获得信息或服务。此外,房产类APP内开始注重金融支付功能,为房产交易的在线化打下基础,最大程度配合了房地产电商的发展,最大化满足了传统房地产商转型升级的需求。
房地产行业发展痛点

1、 成本过高,以北京为例,一块土地的成本需要几千万,同时建安成本、人力成本都在增高,使得利润空间小;

2、 铁三角,现金流、毛利率和净负债率是必须面对的;

3、 产能过剩,特别是二、三、四线产能过剩,大量房子建完后需求量减小;

4、 客户摇摆,选择面太多,已经很少出现一开盘就疯抢的状态。很多品牌在同一个区域内发生竞争,房地产企业要在行为上更多的偏向于客户思想。
房地产行业发展为何需要开发APP

1、 从房地产业所处的新阶段,认识互联网、拥抱互联网。房地产业适应市场变化、促进转型升级、创新业态和模式、激发企业和企业家活力都需要互联网。

2、 从房地产业所现的新特征,连接互联网、融入互联网。互联网在+产业融合、+众筹、+营销、+家装、+社区方面都可以与房地产业全面融合。

3、 房地产业要在与互联网的融合中发挥优势、创新拓展。通过互联网+住宅产业化提高群众居住质量,通过百年住宅的建造塑造房地产的品牌形象。
房地产APP开发能够带来什么

1、 自主定制:金和盛软件房地产APP开发的最大特点是实现由开发商自主定制服务,完全符合其营销需求,达到最有效的宣传效果。

2、 制作快捷:从产生需求到制作过程,开发商只需提供需求文档,项目开发、策划、设计人员就能根据客户需求进行细化功能的设置与填充,快速打造移动端产品。

3、 节省成本:移动端能够为企业打造差异化营销模式,增强销售互动性,提升客户的买房体验度,帮助开发商节省营销成本的同时实现电子售楼的目的。
房地产APP开发功能

1.楼盘介绍:让购买者通过手机,了解楼盘的信息,特色,优势等重要的相关信息。

2.周边配套:采用LBS定位,让用户很直观的看到楼盘所处位置,以及周边的交通情况。

3.物管介绍:让购房者了解入住后的物业关系相关信息。

4.优惠活动:楼盘的各种优惠活动通过手机推送直达购房者手机。

5.楼盘分享:通过APP平台,让购房者和企业或购房者之间进行交流互动,分享楼盘信息。

6.预约看房:在线预约看房功能,给用户增添了不少便利,客户想来看楼盘了,直接在房地产APP上就能找到预约看房的入口,完成在线预约,这样的用户体验质量相当高。

7.附加价值:房地产APP的附加价值可以是楼盘动态,整合了楼盘介绍、沙盘鸟瞰图、小区环境图、房型图、楼盘设施图等,让用户在看房之前对自己想要看的楼盘有所了解,提前预知房子信息。

8.导航功能:房地产APP利用了GPS定位功能,使用户在看房时候可以利用找房功能定位,顺利快速地找到想要看的房子。

9.购买指南:有意欲买房的用户可以使用房地产APP的购买指南,结合多方指导,买到最为满意的房子,享受最舒心的服务。

10.免费推送:不花一分钱,就能每天将最为优惠的房产信息通过房地产APP推送给用户,用户点击后即可查看图文并茂的房产动态信息。